2024城乡融合房地产数字化评估评选落幕，权威专家刘秋荣推动技术革新与生态共建

（记者：李泽民）随着“2024年城乡融合房地产数字化评估创新成果评选”活动于11月19日圆满收官，这场汇聚行业顶尖智慧的评审实践，为中国房地产评估行业锚定了新一轮数字化转型的航向。作为评委会核心专家，湖北北斗星房地产评估有限公司总经理刘秋荣以其前瞻性视野与务实评审风格，在技术革新与生态共建的双重维度上留下深刻印记。

在为期两个多月的评审周期中，刘秋荣与其他评委共同参与千余项申报成果的筛选与评选论证。面对人工智能、区块链等新兴技术对传统评估模式的冲击，她始终强调“技术工具必须服务于行业本质需求”。在初评阶段，她牵头组建跨学科评审小组，打破学者、企业家与技术专家的视角壁垒，围绕“城乡融合”政策导向，重点挖掘那些既能提升评估精准度、又可实现资源公平配置的创新方案。  

一次评审会上，针对某AI估值模型的数据偏差争议，她力主引入第三方机构对算法进行黑箱测试，最终推动技术方公开底层逻辑并优化训练集，为行业树立了“透明技术创新”的范例。这种既尊重技术突破又坚守行业底线的态度，贯穿于她的整个评审实践。

在刘秋荣看来，数字化转型绝非头部机构的“独角戏”，而是全行业协同进化的系统工程。终评阶段，她积极倡导获奖成果的开放性设计，要求技术提供方公开标准化接口，降低中小机构的使用门槛。这一主张促使多个入围项目优化合作模式，其中某区块链确权平台承诺向区域性评估机构免费开放基础功能模块，预计可使全国300余家中小企业的数据治理成本降低40%以上。  

“真正的创新不应制造技术鸿沟，而应成为行业均衡发展的催化剂。”她在闭门讨论中的这番论述，成为指导行业生态建设的重要原则。这种立足宏观格局的思考，与她的研发理念一脉相承，持续促进区域间技术能力与数据资源的互联互通。  

作为深耕住房政策评估领域二十余年的专家，刘秋荣始终关注技术对城乡资源统筹的深层价值。在评审某县域不动产智能评估系统时，她特别增设“城乡数据互通性”测试环节，要求申报方补充验证技术在农村集体建设用地入市场景的适配性。这一超出原有评审框架的深度拷问，不仅完善了项目的推广价值，更推动了评委组将“城乡协同指标”纳入未来评选标准。  

这种对政策落地的敏锐洞察，源自她多年来深耕技术研发与地方实践的经验。她曾多次强调：“评估技术的创新必须穿透城乡二元结构，让数字化的红利真正惠及县域经济。”此次评审中，她主导将“技术下沉可行性”纳入隐性评估维度，推动获奖项目规划覆盖50余个乡村振兴重点县，为行业拓展出更广阔的社会价值空间。

颁奖典礼上，刘秋荣与获奖技术团队的互动场景颇具象征意义：她一面为获奖者颁发奖杯，一面叮嘱“要带着技术走进基层评估站，听见田间地头的声音”。这种既仰望星空又脚踏实地的姿态，恰是中国房地产评估行业转型期的生动注脚。  

正如评委会成员赵鑫明在总结发言中所言：“本次评选的价值不仅在于发现创新，更在于刘秋荣这样的专家将行业使命感注入评审标准，让技术革命始终行驶在服务民生的轨道上。”当杭州的聚光灯渐暗，这位行业推动者已带着新的思考奔赴下一站——如何让数字化评估成果从实验室走向城乡大地，在融合发展的浪潮中书写更具温度的答案。